北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 康橋水花園四房雙車捷運宅-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬 (含車位價)
參考單價：41.84 萬/坪
地址：新北市三峽區國慶路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：康橋水花園
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：68.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.1 坪
附屬建物面積：3.61 坪
共同使用：34.12 坪
車位坪數：18.82 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3x2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2950 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北大國小三峽國中北大高中台北大學
鄰近公園：防災公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/黃昏市場
附近交通：922/932/916
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求大空間與學區資源的家庭來說是值得重點考慮的選擇。主要理由在於其性價比極高，以 2880 萬的總價獲得四房格局與雙車位，在當前市場環境下難能可貴。此外，鄰近台北大學及完善的生活機能，加上捷運三鶯線未來的交通建設，具備良好的中長期持有價值。

不過，鑑於屋齡已達 18 年，建議買家在簽約前務必聘請專業人員進行詳細屋況檢查，並確認 B3 車位的防潮與維護狀況。若您能接受通勤距離較長的現實，此物件能提供極佳的生活品質與穩定性。

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?